Hodgson社区简介

Hodgson又被叫做Whitemud Ridge,是Riverbend 16个小区中排名前五的社区。小区以John Hodgson (1888-1969)命名,他任职于Edmonton市政府近40年,曾担任市政总监和财务总监。小区东起Whitemud Creek Ravine,西至Rabbit Hill Road,南到23 Ave,北面紧邻Riverbend另一优质社区Ogilvie Ridge。与Edmonton著名自然风景区之一Whitemud Creek融为一体。小区内有一占地40,000多平米的巨大绿地公园,和两个分别占地10,000平米和28,000平米的湿地公园。小区西南角便民商圈内,衣食住行应有尽有。

小区1,459户住宅当中,仅西南角和西侧近Rabbit Hill有少量高密度公寓住宅,其余基本均为独立房。据city统计,92%为自住房,仅有8%用于出租。小区内超70%的住宅建于2001-2005年,另外约20%的住宅建于2006-2011年。2005年小区独立房成交均价为$380,000左右,随着更多豪宅的建成,2008年小区独立房成交均价剧增到$580,000左右,2013小区独立房成交均价上涨到约$650,000,到2016年,小区独立房成交均价已达到接近$700,000。与之形成鲜明对比的是,Edmonton独立房成交均价仅为$430,000左右(以上数据均来自MLS)。

根据最近的一次人口统计,小区有3,000多住户,家庭收入低于$40,000仅占8%,家庭收入在$40,000-$100,000占34%,家庭收入在$100,000-$150,000占25%,家庭收入超过$150,000的比例高达33%。小区家庭平均收入为$194,876,远高于city家庭平均收入$90,340。小区有超过一半的成年住户拥有大学以上学历(以上数据均来自于City of Edmonton-Hodgson neighborhood profiles)。


5 T( N: C8 m+ N6 J# H2 G
Hodgson所属的小学是Brander Gardens,初中是Riverbend,高中是Lilian Osborne。众所周知Brander Gardens的排名不尽如人意,而著名的George H. Luck小学距离Hodgson更近一些,目前Hodgson不少家长为孩子选择了George H. Luck。Lilian Osborne是埃德蒙顿最新的一所高中,开张以来迅速崛起,目前排名居于全省前列。

Posted by: Fan

Share