住宅类销售量较上个月增54.27%

埃德蒙顿大都市区域普查结果显示；2020年5月住宅总销量与2019年5月相比，下降了41.51%，却比2020年4月增长了54.27%。新房房源存量同比下降，比2019年5月减少了20.88%。新房房源上市量相比上个月，上升了58.83%。总房源库存量比去年同期下降了18.63%，与今年4月相比增加了7.22%。

在今年5月，独立房销量比2019年5月下降38.70%，比上个月增加了60.08%。公寓单元销量比2019年5月减少了54.47%，但与2020年4月相比，增加了28.14%。

所有民用住宅平均价格下跌至353，953加元，较2019年5月下降了4.04％，比2020年4月上涨了0.11％。独立屋平均售价为412,329加元，较2019年5月同比下降4.49％，与2020年4月相比则增长了0.52％。公寓的平均售价为204,365加元，同比下降14.20％，价格比2020年4月下降了8.77％。双拼屋价格比2019年5月下跌了2.82％，售价为325,252加元， 与2020年4月相比下降了1.38％。

“埃德蒙顿的房产销量经历大幅下降，对价格产生了一定的影响，” 埃德蒙顿房地产经纪人协会主席Jennifer Lucas说。“当然，随着COVID-19和目前的社会疏离措施，这种类型的市场下滑不足为奇。与去年5月相比，各类户型的销量明显减少，与今年4月份相比，5月份住宅销量急剧上升。随着COVID-19情况的逐步转变，我对市场可能开始恢复正常感到谨慎乐观。得出任何明确的结论还为时过早，但我们都将密切关注事态发展。”

独立屋住宅在市场上销售平均天数为60天，比去年增加了7天。 公寓市场的平均待售天数为77天，比去年增加了8天，而双拼屋平均销售63天，比2019年5月减少了7天。总的来说，所有民用住宅在市场上挂牌平均有66天，同比下增长10％，与上个月相比增加了2天。